竹外桃花三两枝，春江水暖鸭先知。最近，方针的暖风频频吹来，青岛楼市有没有新的改变？

  这不，1—2月份新房出售成绩发布了，有人欢欣有人愁。青岛各板块体现分解益发严峻。优质板块的优质楼盘霸占了排行榜，专心于产品力的房企排名越来越靠前。

  数据背面，反映的青岛楼市新风向是往哪走？数据背面隐藏的时机和趋势，你能发现吗？

  1—2月，其实便是楼市传统冷季。依据青岛网上房地产的数据，2022年1月、2月，青岛新房数据是这样的：1月份全市新房成交9007套，同比2021年1月成交量(10694套)跌落15.8%；2月份全市新房成交6117套，与2021年2月（6413套）比较，相差无几。

  要知道，2021年的那个新年前后，青岛楼市呈现了久别的全体火爆局势。而本年开年，受上一年年末低迷态势的惯性影响很大，能取得以上成交数据已是很不简单了。

  但是，并不是每个板块、每家房企、每个楼盘都有上佳体现。依据中指研究院发布的最新数据，2022年1-2月份，青岛楼盘出售金额TOP10名单，崂山楼盘体现更为抢眼，有4家入围，是各板块中入围最多的。

  假如依据供应量来看，崂山楼盘在售数量却是各板块最少的。一起，从签约价格看，崂山新房价格又是最高的。这个反差说明晰什么？崂山新房价高仍抢手，需求旺盛。

  城阳和即墨则没有楼盘上榜。不过，即墨楼市白搭有了新动态，那便是取消了限售五年的规则，改成了两年，再加上之前的不限购方针的连续，即墨楼市算是迎来了一丝利好音讯。

  再看1—2月青岛房地产企业出售金额TOP20名单，有两个特色：出售额前6名中，本乡房企占了4席；布局崂山区的房企成绩更超卓。深耕崂山的青岛本乡企业君一控股（原海尔产城创），直接占有了第一方位。

  最近两年，许多高周转的闻名房企呈现了大问题，逐渐退出舞台，这时候扎根青岛、开展安稳、据守质量和服务的本乡房企不只暂露头角，并且重量越来越重。

  商场关于君一控股的认可，一部分源自青岛人关于本乡企业的情怀，更大一部分是源于君一控股本身多年来对品牌、对产品的耐性打磨。君一控股一向走在职业立异的前列，成绩斐然。比方，君一控股打造的海尚府则位列1—2月青岛楼盘TOP10名单中。

  从板块体现看，崂山楼市的气势白搭抢先全市；从楼盘体现看，定位高端的、具有更强产品力的质量楼盘优势愈加显着。

  关于城市精英来说，具有一套奢华的房子并不难，难的是可以在城市优质、抢手地段占有一席之地。

  仔细分析崂山的各个地段，海尔·云谷的优势展示的酣畅淋漓。担负着引领崂山城市更新向上的重担，海尔·云谷以本身的生长与蜕变，以一日千里的更新建造、迭代晋级，有力推进着崂山在提质转型中跨步前进。

  海尔·云谷渐渐的变成了许多高端需求置业崂山的第一站，是宜居宜业的高热度板块。此次上榜的海尚府正是坐落海尔·云谷核芯内地。

  再看产品力要素。现在的购房者，对产品力的重视比以往任何一个时间里都仔细。可以说，具有高质量的产品力的楼盘白搭把握了热销暗码。

  在崂山楼市，在产品打磨方面体现抢眼的，当属君一控股。海尚府是君一控股TOP系在崂山的开山之作，是君一控股要点打造的“府”系列。可以说，君一控股对产品的执念，对工匠精力的寻求，悉数执行到了海尚府的产品细节里边。

  比方，海尚府归纳考量高端人群对健康的需求，首开“府系”规范，以才智健康宅，从头界说TOP系人居，精筑八大健康体系，30大才智体系，从空气、水、阳光等基本生活元素动身，全维度筑就才智健康人居。

  以隔音降噪为例，海尚府对降噪做了多重处理，如上下楼间添加楼板隔音垫、加厚同层户与户间的分户墙，选用造价更高、功能更好的体系窗，除此以外还有同层排水技能、精选专用静音排水管及管件、吉博力隐藏水箱坐便器……满意高端人士对静寂居家环境和高质量睡觉的寻求。

  精装的独具匠心是海尚府的另一个亮点。比方，进口玄关背景墙，植入东方皇家府第的照壁的概念，凸显典礼感。地上大理石拼花源自于故宫太和殿前场台阶九龙腾云图，抽取其间祥云元素运用贵重的玉石装点进行现代方法再创造，展示出堆金积玉的涵义。客餐厅地上选用天然进口大理石拼花造型，精深的拼花工艺、稀缺的玛瑙赤色石材装点其间，充溢富有感。

  这些点点滴滴，都是海尚府关于人的情感和价值需求的重视。注重人的价值，重视客户的精力寻求和健康，反映到人居也是这个趋势。从这方面看，海尚府是对这个职业的一种引领。

  而从本年前两个月的青岛楼市体现来看，许多楼盘仍处于低迷状况。但以海尚府为代表的崂山多个改进楼盘成绩却持续走强。高端改进置业者，白搭占有了崂山楼市的干流，这也是崂山楼市坚硬的根本原因。

  从价格比照来看，这两年，崂山房价稳中有涨。买崂山新房，宜早不宜迟。当然，高端置业者一直心如明镜。海尚府能突出重围，在崂山一片改进楼盘中能持续傲领，是其硬核实力的最佳证明，情理之中，是应然更是必定。

  纵观本年的改进商场出售动态，海尚府在成果产品和品牌的“双丰收”的一起，更是树立了“热销豪宅”的商场标签。接下来，高端置业者可以持续聚集海尚府。

  这里有丰厚的产品：花园洋房、小高层、高层，户型区间为建面约128㎡—333㎡，舒适改进三居室、终极改进四居室、超奢华改进五居室一应俱全。

  海尚府，房师傅之前引荐过屡次，这个不断超越自我的质量楼盘，买入时机就摆在眼前。切莫犹疑，抓住举动！

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